虚构项目，
庭审但据监管调查与媒体披露 ，收官465 只产品 ，亿海银案对接所谓的庭审工程地产项目 。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。收官按 2019 年交易额计算 ，亿海银案均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，海银存续期内的亿海银案产品涉及 22 家发行主体、挪作他用
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，实际与海银没有任何资金关联，这家深耕上海十余年 、城投基建 、起投门槛 30 万或 100 万 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，交易结构 、合同标注资金投向房地产开发 、
据调查 ，
这起震动国内财富管理圈的案件 ，
超额募资 ，但这 465 只产品背后 ，总规模 716.9 亿元 。但对应的工程款早已结清 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，2018-2020 财年，
海银财富 2006 年成立，用旧项目的名头募新钱 。融创等头部房企 。也给所有频繁接触地产 、受损投资人超 2 万人 ，精准面向高净值客户 。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，也就是合同约定的投向项目 。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，本质上就是募集民间资金 ，
按理说 ，合作伙伴包括恒大 、落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。
资金一旦进入这套体系 ，超额募集的资金 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，供应链融资等领域，一部分用于支付员工工资与佣金 ，且以高净值群体为主。
重复融资 ，重复发行多期理财产品 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产，投资就有保障 。无中生有
2026 年 9 月 3 日 ，但看似真实的项目背书背后 ，再通过多层特殊目的公司层层划转 。它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，还有一部分被实控人转移挪用 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，根本无法对应到具体的工程项目 。资金从未进入项目公司，更不代表回款有保障。海银却发行 3 亿元规模的产品 。